Shimano-pand in Nunspeet mogelijk tijdelijk omgebouwd tot woningen

De gemeente kocht het voormalige kantoorpand als onderdeel van de gebiedsontwikkeling Nieuw Feithenhof. In dat gebied moeten op termijn ruim 600 woningen komen. Omdat zo’n grote ontwikkeling tijd kost, kijkt de gemeente nu of het bestaande Shimano-kantoor alvast tijdelijk kan worden gebruikt voor woningbouw.

Uit onderzoek blijkt dat het technisch en ruimtelijk mogelijk lijkt om in het pand ongeveer 40 tot 60 appartementen of studio’s te maken. Het gaat dan vooral om woonruimte voor jongeren en mensen die snel een woning nodig hebben.

Het college wil inzetten op tijdelijke bewoning voor een periode van 10 tot 15 jaar. Daarna blijft sloop en nieuwbouw alsnog mogelijk. Op die manier kan het gebouw nu al worden gebruikt, zonder dat de gemeente de plannen voor het grotere gebied Nieuw Feithenhof loslaat.

Op langere termijn ziet de gemeente namelijk meer mogelijkheden als het oude kantoor wordt gesloopt en vervangen door nieuwbouw. Dan zouden er op deze plek ongeveer 115 woningen kunnen komen. Volgens het college past die variant beter bij het uiteindelijke beeld van de nieuwe woonwijk.

De gemeente gaat nu een marktuitvraag starten. Dat betekent dat partijen plannen kunnen indienen voor de tijdelijke ombouw van het kantoor naar woningen. Daarna bekijkt het college welke plannen haalbaar zijn en wat de financiële gevolgen zijn.

Met deze aanpak wil de gemeente leegstand voorkomen en tegelijk sneller iets doen aan de woningnood. Vooral voor starters, jongeren en spoedzoekers kan het pand op korte termijn uitkomst bieden.

Het college heeft ingestemd met het voorstel. De gemeenteraad wordt hierover nog deze week per mededelingenbrief geïnformeerd.