Inmiddels lopen 49 handhavingszaken, wat volgens de gemeente bevestigt dat de problemen structureel zijn.

Bad Hulckesteijn is volgens het college een waardevol recreatiegebied dat een belangrijke bijdrage levert aan de lokale economie. Daarom wil de gemeente voorkomen dat recreatiewoningen langzaamaan veranderen in reguliere woonhuizen. Het omgevingsplan laat daar geen twijfel over bestaan: permanente bewoning is verboden.

Strikte handhaving

De controles worden uitgevoerd door Ariadne, een regionaal samenwerkingsverband van onder meer politie, Openbaar Ministerie en provincie. Bij een overtreding volgt een vaste procedure: eerst een waarschuwing, daarna een last onder dwangsom van 20.000 euro als de bewoning niet binnen zes maanden wordt beëindigd. De maatregelen richten zich uitsluitend op de eigenaar van de recreatiewoning.

De gemeente benadrukt dat zij maatwerk toepast wanneer de persoonlijke omstandigheden dat vragen. Het sociaal domein wordt daarbij betrokken, maar bewoners moeten wel zelf actief op zoek naar alternatieve woonruimte.

Instructieregel

De landelijke politiek mengt zich ondertussen steeds nadrukkelijker in het dossier. Het demissionaire kabinet werkt aan een instructieregel die bewoners die voor 16 mei 2024 op een recreatiepark kwamen wonen mogelijk tien jaar rechtmatig verblijf biedt.

Hoewel deze regeling nog niet is vastgesteld, legt Nijkerk voor deze groep de handhaving stil tot 1 april 2026 om te voorkomen dat bewoners kort voor mogelijke wetswijziging moeten vertrekken. Voor bewoners die ná die datum kwamen wonen, gaat de handhaving onverminderd door.

Geen ruimte voor zakelijk verblijf

Ook het verzoek van EuroParcs om zakelijk verblijf toe te staan naast recreatief gebruik wijst de gemeente af. Uit onderzoek blijkt dat dit niet past binnen het bestaande beleid en het recreatieve karakter van het park zou aantasten. Volgens Nijkerk zijn recreatieparken niet ingericht op andere vormen van verblijf en is afwijking van het omgevingsplan daarom ongewenst.

Met deze aanpak maakt Nijkerk duidelijk dat recreatieparken recreatief moeten blijven. Tegelijkertijd wacht de gemeente op duidelijkheid uit Den Haag, die in 2026 mogelijk een kantelpunt betekent voor het toekomstig gebruik van recreatiewoningen.